Immobile in asta di 92 m² in vendita a Torreano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torre San Patrizio (FM) – Piazza G. Marconi 10
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di un fabbricato residenziale in Piazza G. Marconi n.10, nel Comune di Torre San Patrizio (FM). L'edificio, presumibilmente edificato nei primi anni del '900, si trova in una zona centrale del comune, nel centro storico, con accesso dalla strada comunale Via Roma, a poche decine di metri dalla Strada Provinciale n.44. La zona è ben servita da servizi pubblici e la viabilità è adeguata per un piccolo centro storico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda di 92 mq, inclusi i balconi. L'accesso avviene tramite un vano scala comune con ingresso principale da Piazza G. Marconi. Internamente, l'appartamento è suddiviso in ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno-pranzo, una camera, ripostiglio e bagno. La soffitta, accessibile da un ingresso comune al piano primo tramite scala interna, è priva di finiture e presenta diffuse situazioni di degrado all'intradosso del solaio di copertura. L'appartamento si trova in scarso stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in muratura di mattoni pieni, solai in laterocemento e copertura a due falde con solaio in legno e tavelloni di laterizio. Le pareti interne dell'appartamento sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in marmettoni, ad eccezione del bagno dove sono in ceramica. Sono presenti impianti idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa. Le porte interne sono in legno tamburate e in legno con vetrate, mentre il portoncino d'ingresso è in legno. Le finestre sono in legno con vetro singolo e persiane in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Torre San Patrizio, un piccolo centro storico con servizi pubblici nelle vicinanze. La posizione offre un buon collegamento con la Strada Provinciale n.44. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.500,00
Offerta minima: € 12.899,88
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
