Immobile in asta di 92 m² in vendita a Bordano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bordano (UD) – Via Roma 52 (CAP 33010)
L'immobile è ubicato nel Comune di Bordano, in via Roma n. 52, in un contesto residenziale caratterizzato da edifici di tipo uni e plurifamiliare. L'edificio è stato ristrutturato nel 1983.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento in asta ha una superficie commerciale complessiva di 92,50 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e primo piano) collegati da scala interna. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina, un bagno-wc e sottoscala, oltre a due locali originariamente censiti come cantina e deposito, attualmente adibiti a stanze. Al piano primo è presente una camera con accesso a un terrazzo esterno. Lo stato manutentivo generale è molto modesto, con segni di umidità e muffa, e serramenti fatiscenti.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo economico e risalenti all’epoca di costruzione, con pavimenti in piastrelle di ceramica, rivestimenti in ceramica nei locali bagno e cucina, e pareti tinteggiate. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in legno con oscuri e vetro semplice. La scala interna è in muratura, rivestita in piastrelle. Il terrazzo al primo piano presenta pavimentazione in piastrelle e parapetto metallico. Gli impianti presenti sono di tipo tradizionale, con impianto elettrico sottotraccia con componentistica datata e impianto idrico-sanitario. L'impianto termico con radiatori collegati alla centrale termica comune risulterebbe non funzionante, e l’immobile viene riscaldato mediante una stufa al piano terra, mentre il piano primo è privo di riscaldamento. Le aree esterne sono in parte pavimentate e in parte ad uso giardino, in condizioni discrete. L'immobile necessita di interventi di manutenzione ordinaria e ripristino straordinario localizzato. Vi sono parti comuni condivise con l’altra unità (sub. 2) che comprendono l’ingresso, il corridoio, il vano scala, la centrale termica, nonché le aree esterne anteriori e posteriori al fabbricato.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, con zone limitrofe agricole. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.175,00
Offerta minima: € 24.187,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Aree scoperte ad uso giardino
• Terrazzo esterno
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
