Immobile in asta di 82 m², box auto in vendita a Aquileia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aquileia (UD) – Localita' San Zili 2/A (CAP 33051)
L'immobile in asta è un appartamento ad uso residenziale situato ad Aquileia, in Località San Zili n. 2/A. Fa parte del complesso condominiale 'Rosa dei Venti', costruito nel 2006, che si articola in più corpi di fabbrica su quattro piani (tre fuori terra e uno interrato). L'unità è collocata in una zona periferica rispetto al centro storico, in un contesto prevalentemente residenziale con aree agricole circostanti, ma gode di buona accessibilità e collegamenti. Il Comune di Aquileia offre i servizi di base essenziali e riveste un'importanza storica come sito archeologico UNESCO.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 82,50 mq ed è posto al piano terra, accessibile dal vano scala condominiale. Si compone di un ingresso che immette direttamente nel soggiorno con angolo cottura, dotato di affaccio su un terrazzo esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, che include due camere da letto (di cui una con terrazzo) e un bagno. Al piano seminterrato, l'unità immobiliare è completata da un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale e da una cantina, entrambi accessibili dalle parti comuni. L'altezza interna dell'unità è variabile. L'immobile si presenta in condizioni manutentive complessivamente scadenti, con necessità di sgombero e ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con tipologia costruttiva tradizionale, con struttura portante in muratura e/o telaio in cemento armato, solai in laterocemento e copertura a falde. Le tamponature esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre le finiture interne sono di tipo ordinario, con pavimentazioni in materiale ceramico o ligneo e rivestimenti nei locali di servizio. I serramenti esterni sono in materiale ligneo con vetrocamera. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, con predisposizione per caldaia a gas sul terrazzo. Le pertinenze includono un posto auto coperto di circa 25,00 mq e una cantina di circa 8,00 mq.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è periferica, in un'area agricola, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione è strategica per la vicinanza a Grado (circa 10 km) e per il rapido collegamento all'Autostrada A4 (casello di Palmanova a circa 15 km). L'immobile risulta libero per la procedura e conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.165,00
Offerta minima: € 39.188,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Conforme catastalmente
• Presenza di posto auto
• Presenza di cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
