Immobile in asta di 630 m² con più di 5 locali in vendita a Martignacco
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Martignacco (UD) – Via Piave 27 (CAP 33035)
La villa signorile è situata a Martignacco, in frazione Faugnacco, in una zona semicentrale e vincolata, circondata da un'area agricola. L'immobile, parte dell'edificio storico denominato 'Villa Del Torso-Mantica', è stato costruito nel 1500 e ristrutturato nel 2000, ed è stato dichiarato di interesse particolarmente importante dal Ministero dei Beni Culturali ed Ambientali.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di 630,31 mq e si sviluppa su quattro piani: un piano interrato adibito a cantina, un piano terra, un primo piano e una soffitta al secondo piano. L'accesso avviene da un portone che si affaccia sulla corte comune e, sul retro, su un piccolo giardino. Il piano terra comprende un ampio salone, due stanze (una delle quali conduce alla cucina) e le scale per la cantina e il primo piano. Il primo piano presenta una disposizione simile, con due ampie stanze e un salone con scala per il secondo piano, costituito da un'unica stanza. La consistenza catastale è di 13 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è privo di impianto di riscaldamento. I serramenti sono dotati di vetro termophane. Sono presenti vincoli di interesse culturale e una convenzione con il Comune per la manutenzione e la possibilità di locazione.
Contesto e collegamenti
La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono l'autostrada a 5 km di distanza. La località gode della vicinanza a centri importanti come Udine e San Daniele del Friuli, con attrazioni storico-paesaggistiche come la Biblioteca Guarneriana e i dipinti del Tiepolo a Udine. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 318.000,00
Offerta minima: € 168.468,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio storico vincolato
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
