Immobile in asta di 453 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Palazzolo dello Stella
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Palazzolo dello Stella (UD) – Via Casali Giambreaz 1 (CAP 33056)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Palazzolo dello Stella, in Via Casali Giambreaz n. 1, in una posizione isolata all'interno di una zona di preminente interesse agricolo. Costruita nel 1994, la villa si trova in un contesto rurale ma ben collegato ai centri limitrofi come Latisana e Cervignano del Friuli, con servizi di urbanizzazione primaria presenti.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 453,94 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'abitazione comprende una cucina-pranzo, un ampio soggiorno, una camera, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio, oltre a due porticati sui fronti sud e nord. Adiacente e comunicante, è presente un deposito attrezzi agricoli, di fatto utilizzato come autorimessa. Il piano superiore ospita quattro camere, due bagni, un disimpegno e un sottotetto rifinito al grezzo. L'altezza interna dell'unità è di 270 cm. Lo stato generale di manutenzione è buono, con una distribuzione razionale dei locali e adeguati rapporti aeroilluminanti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con cura, utilizzando cemento armato per fondazioni, strutture verticali, travi e copertura. I solai sono misti in cemento armato/laterizio. Il manto di copertura è in tegole di cotto. Le finiture interne includono intonaco a tre strati con pittura a finire e pavimentazioni in piastrelle e/o legno pregiato. Gli infissi interni sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas propano da serbatoio esterno con radiatori in acciaio. L'impianto elettrico è di tipo civile con condutture sottotraccia. La villa è confortata da un'area scoperta di 3.187 mq destinata a giardino, piantumata con essenze tipiche e recintata lungo il lato sud, est e ovest con siepe sempreverde.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. I collegamenti includono l'autostrada (casello di Latisana a 10 km) e la ferrovia (Latisana a 12 km, Cervignano del Friuli a 15 km). La fermata dell'autobus si trova a 1 km sulla S.P. 43 "Del Torsa". L'esposizione e la panoramicità sono considerate al di sopra della media. L'immobile ricade in zona omogenea "E5" di preminente interesse agricolo ed è conforme urbanisticamente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 353.373,20
Offerta minima: € 198.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Buono stato di manutenzione
• Zona tranquilla e isolata
• Costruzione recente (1994)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
