Immobile in asta di 422 m² con più di 5 locali in vendita a Martignacco
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Martignacco (UD) – Via Piave 27 (CAP 33035)
La villa singola in asta è situata a Martignacco, nella frazione di Faugnacco, in una zona semicentrale e vincolata. L'edificio, costruito nel 1750 e ristrutturato nel 1995, è stato ricavato dalla vecchia Filanda Totis. La località offre la vicinanza a centri importanti come Udine e San Daniele del Friuli, con attrazioni storico-paesaggistiche e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 422,50 mq e si sviluppa su quattro piani: uno interrato, un piano terra, un primo piano e un secondo piano. Il piano interrato ospita la centrale termica. Al piano terra si trovano la cucina, i servizi e un'ampia zona living che si estende su un'altezza di circa 5 metri. Il primo piano, accessibile tramite due scale distinte, comprende un secondo bagno, una stanza e un corridoio aperto che conduce a una zona adibita a studio. Il secondo piano, anch'esso accessibile da due rampe scale, è composto da locali adibiti a camere, bagni e ripostigli, con un'altezza media di 2,20 metri. L'altezza interna dell'unità immobiliare varia da 2,20 a 2,60 metri.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di riscaldamento autonomo. L'accesso all'immobile è in comune con gli altri utenti della villa del Torso-Mantica. La villa include un giardino privato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e si trova in un'area vincolata, con zone limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La villa si trova a circa 5 km dall'autostrada. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 240.000,00
Offerta minima: € 125.156,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Ricavata da ristrutturazione storica
• Giardino privato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
