Immobile in asta di 35852 m² in vendita a Porpetto
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Porpetto (UD) – Via Bando 43 (CAP 33050)
Il complesso immobiliare agricolo si trova a Porpetto, in Via Bando n. 43, in una zona periferica a prevalente destinazione agricola. L'area è ben collegata ai centri limitrofi come Udine, Codroipo e Palmanova. L'edificio principale risale al 1969 e il contesto è caratterizzato dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di 32.662 mq e comprende diversi fabbricati. Il Capannone Allevamento Avicoli ha una pianta rettangolare di circa 179x12,50 ml. Il Fabbricato adibito a Macello si sviluppa su circa 480 mq su due piani, con locali per macellazione, confezionamento, pescheria, celle frigo, depositi e spaccio al piano terra, e deposito al piano primo. La Rimessa Attrezzi ha una superficie di circa 170 mq. L'Allevamento Avicolo copre circa 240 mq. Sono presenti anche diversi piccoli Ricoveri Animali e tre Ricoveri Attrezzi. La Villa Singola, edificata nel 1969, si sviluppa su due piani per circa 160 mq, con taverna, stanza, ripostiglio, cantina, lavanderia e centrale termica al piano terra; disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e taverna al piano primo. Completa il compendio una Cabina Elettrica di 40 mq e un argine di 660 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il Capannone Allevamento Avicoli presenta una struttura in cemento armato con tamponamenti in blocchi di cemento e copertura parte in fibro cemento (presumibilmente Eternit) e parte in lamiera nervata. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 97,95 KW. Il Fabbricato adibito a Macello ha struttura prevalentemente in muratura e cemento armato, con parti più recenti in profili di acciaio e manto di copertura in coppi. La Villa Singola ha struttura in muratura e cemento armato, solai in latero-cemento, serramenti in legno e rivestimenti in ceramica e materiale plastico. L'impiantistica è datata. Il riscaldamento è autonomo. Il complesso include un'ampia area pertinenziale.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica con prevalente destinazione agricola, ma con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La viabilità locale è buona e i collegamenti con i centri maggiori sono agevoli. Gli altri fabbricati agricoli sono liberi per la procedura. Il complesso è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 693.938,02
Offerta minima: € 164.531,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Ampio complesso immobiliare
• Presenza di impianto fotovoltaico
• Libero per la procedura (fabbricati agricoli)
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
