Immobile in asta di 357 m² con più di 5 locali in vendita a Premariacco
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a PREMARIACCO (UD) – Via Sant'Ulderico 17 (CAP 33040)
L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale situata a Premariacco, frazione Orsaria, in via Sant'Ulderico n. 17. Edificato antecedentemente al 1967, si trova in un'area residenziale con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, offrendo un contesto urbano nella media.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 357,50 mq. Il fabbricato residenziale si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano cucina, soggiorno-pranzo, disimpegno, bagno, dispensa e vano scale. Il piano primo ospita una camera, un bagno finestrato, un disimpegno, un ripostiglio e il vano scale. Al piano secondo sono presenti il vano scale e una soffitta. I solai di piano sono in legno a vista. Le condizioni di manutenzione dell'unità immobiliare risultano medie, con qualche macchia di umidità per risalita da terra al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale presenta murature portanti di tipo misto. La copertura è a due falde in legno massiccio, con manto in coppi. Le pavimentazioni sono in listoni di legno prefinito, ad eccezione di cucina e bagni in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetro-camera e oscuri ad ante in legno. Sono presenti l'impianto idrico ed elettrico, mentre l'impianto di riscaldamento è assente, sostituito da una stufa in maiolica nel soggiorno-pranzo. Il fabbricato accessorio, adibito a deposito, si sviluppa su un unico piano fuori terra, con struttura in parte in legno e in parte in profili tubolari in ferro, e copertura in lastre di lamiera. Le pavimentazioni sono in calcestruzzo. Nelle immediate adiacenze è presente un terreno agricolo di circa 320 mq, mantenuto a verde e privo di recinzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale residenziale, ben servita e con buona viabilità. L'accesso carraio e pedonale avviene su aree di corti soggette a servitù di passaggio. Il terreno agricolo ricade in zona V/E - verde agricolo di protezione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.850,00
Offerta minima: € 69.600,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Terreno agricolo pertinenziale
• Fabbricato accessorio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
