Immobile in asta di 355 m², box auto in vendita a Codroipo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Codroipo (UD) – Via Villaorba 34 (CAP 33033)
Questa elegante villa singola, completamente ristrutturata, si trova a Codroipo, nella tranquilla frazione di Beano, direttamente sulla strada pubblica Via Villaorba n. 34. L'immobile è inserito in un contesto residenziale che garantisce una domanda stabile, con un trend positivo delle quotazioni per ville e immobili signorili. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 355,56 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano un sottoportico che separa la zona taverna, dotata di stanza fogolar e ripostiglio/servizio, e un porticato esterno. Sul lato opposto vi sono l’ingresso con scala a vista, vano scala, cantina/dispensa, disimpegno, lavanderia/servizio e un ulteriore ripostiglio. Il primo piano ospita un ampio soggiorno–pranzo, un disimpegno con bagno, una camera con bagno comunicante e una cucina con accesso a terrazza. Il secondo piano (soffitta) comprende un disimpegno, una camera e una spaziosa camera con spogliatoio e bagno. Il fabbricato si presenta in ottimo stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pregiate finiture dell'immobile esaltano il carattere storico e tradizionale della residenza, con sassi e mattoni a vista che conferiscono prestigio e autenticità sia alle facciate che ad alcuni ambienti interni. Nel sottoportico esterno è presente una cucina in muratura. La taverna e la stanza del fogolar sono dotate di cucina, pavimentazione e travi in legno a vista. I pavimenti del piano terra e del primo piano sono prevalentemente in piastrelle, ad esclusione di parte del soggiorno-pranzo e delle camere, che sono valorizzate da pavimenti in legno. Gli infissi sono in legno e la maggior parte delle aperture è dotata di scuri. La climatizzazione è assicurata tramite split, mentre il riscaldamento è gestito da radiatori al piano terra e da impianto a pavimento al primo piano. Al secondo piano sono presenti pareti in cartongesso con corpi radianti a parete. L'immobile include un'area a giardino con una piscina di forma tondeggiante e un terreno pertinenziale di 2060 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella frazione di Beano, una località che offre un buon livello di servizi e collegamenti. L'accesso carrabile avviene tramite cancello in metallo che conduce all’area scoperta pavimentata, adiacente al portico esterno. La villa è libera per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata per chi cerca una residenza di prestigio in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 482.484,00
Offerta minima: € 270.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Villa ristrutturata con piscina
• Ampio giardino privato
• Finiture di pregio
• Libero per la procedura
• Zona tranquilla e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
