Immobile in asta di 294 m² con più di 5 locali in vendita a Gonars
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gonars (UD) – Via Gorizia 8 (CAP 33050)
L'immobile in asta è una casa in linea ubicata a Gonars (UD), in Via Gorizia n. 8, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La casa si estende su una superficie commerciale complessiva di 294,30 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra comprende ingresso, soggiorno, studio, tinello, dispensa, disimpegno, pranzo, cucina, centrale termica e un portico d'ingresso. Al primo piano si trovano un bagno, tre camere da letto e due ripostigli. L'immobile si presenta in scarse condizioni di manutenzione, con la soffitta al grezzo e infiltrazioni dal tetto. La consistenza catastale è di 12 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono ad anta battente in legno e vetro semplice, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le protezioni degli infissi esterni sono tapparelle avvolgibili in plastica. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle al piano terra, nel bagno e nel corridoio del primo piano. Il portone d'ingresso è in legno massello. Il rivestimento esterno è in intonaco civile tinteggiato. Gli impianti elettrico (sottotraccia, 220V) e idrico (sottotraccia, acquedotto) sono presenti, con controlli visivi che ne indicano una qualità al di sotto della media. L'impianto termico è autonomo sottotraccia con alimentazione a metano, di qualità scarsa. L'immobile include un'area scoperta di pertinenza destinata a giardino recintato. Sono presenti anche un fabbricato ex stalla (completamente al grezzo) e un fabbricato accessorio (in precarie condizioni di manutenzione) con tettoie, depositi e porcilaie.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto residenziale semicentrale nel Comune di Gonars, con accesso diretto da Via Gorizia. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione secondaria e gode di un traffico locale contenuto, con disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.435,00
Offerta minima: € 55.870,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e catastale
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
