Immobile in asta di 284 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Aiello del Friuli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Aiello del Friuli (UD) – Via Fiume 2 (CAP 33041)
L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata nel centro della frazione di Joannis di Aiello del Friuli (UD), in Via Fiume n. 2. Si tratta di un fabbricato di antico impianto, probabilmente degli inizi del secolo scorso e successivamente riattato, inserito in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 284,80 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio e un bagno. Attraverso una scala interna in muratura si accede al piano primo, dove si trova la zona notte con un corridoio passante, quattro camere da letto e un bagno. Adiacente all'abitazione, una porzione ex agricola comprende al piano terra un ripostiglio-cantina con centrale termica, locali adibiti al ricovero animali e un'ampia tettoia-sottoportico. Al primo piano di questa porzione si trova un fienile/deposito. Completano la proprietà due fabbricati isolati nel cortile: uno adibito a deposito-autorimessa e l'altro a ripostiglio-lavanderia.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo abitativo è realizzato con struttura perimetrale tradizionale in muratura mista cemento e laterizio, solaio di piano e copertura in latero-cemento. Le finiture esterne presentano intonaco e tinteggiatura al civile. I serramenti sono in legno, alcuni in alluminio con vetro-camera. Le finiture interne sono con pareti intonacate e tinteggiate al civile, pavimenti in ceramica datati, rivestimenti dei bagni in ceramica, rampa scale interna rivestita in marmo, linoleum nelle camere e cemento lisciato nel ripostiglio. I bagni sono dotati di sanitari datati. Gli impianti presenti includono elettrico, idrico, riscaldamento bizona con radiatori metallici e acqua calda sanitaria con centralina a gas-metano, impianto di smaltimento delle acque reflue in rete pubblica e impianto d’allarme volumetrico con sensori alle porte-finestre. L'autorimessa presenta il solo impianto d'illuminazione non a norma. La proprietà è recintata sui fronti stradali con muretto in calcestruzzo e soprastante rete metallica, con accesso carraio dotato di cancello automatizzato e cancelletto pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella frazione di Joannis, ben collegata e servita. La zona è prevalentemente residenziale, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. L'immobile risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 84.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Presenza di accessori e giardino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
