Immobile in asta di 251 m² con più di 5 locali in vendita a Osoppo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Osoppo (UD) – Via Matteotti 49 (CAP 33010)
L'appartamento è situato a Osoppo, in Via Matteotti n. 49, in una zona semicentrale residenziale. L'immobile fa parte di un complesso edilizio realizzato in più lotti a partire dai primi anni sessanta, con l'attuale destinazione d'uso stabilita circa vent'anni fa. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti includono Gemona del Friuli.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 251,50 mq e un'altezza interna di 2,80 ml. È posta al primo piano e si compone di cucina, pranzo, soggiorno (entrambi con poggiolo), studio, tre camere, ripostiglio, due bagni e due ripostigli. Completano la consistenza due depositi con accessibilità carraia, utilizzabili come autorimesse, situati nel corpo accessorio esterno al piano terra. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione, sebbene si notino alcune crepe e macchie di muffa.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive dell'edificio, risalente al 1972, includono murature in mattoni, solai di piano in latero-cemento e tetto a falde inclinate con manto in tegole. Le finiture interne dell'alloggio presentano pavimenti in piastrelle di gres (escluse le camere con quadrotti lamellari di legno), rivestimenti in piastrelle per bagni e cucina, intonaci al civile tinteggiati. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre i serramenti delle finestre sono in legno con vetri semplici e doppio serramento esterno in alluminio anodizzato. L'impianto elettrico è sottomalta e datato, mentre l'impianto di riscaldamento è manomesso, con la caldaia presente solo per la produzione di acqua calda. I depositi accessori sono dotati di portoni carrai metallici, pavimenti in battuto di cls e impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale con buoni collegamenti: l'autostrada dista 4 km, la ferrovia 5 km e l'aeroporto 50 km. La zona offre servizi come campo da calcio, farmacie, municipio, supermercato, spazi verdi, scuola elementare e scuola media inferiore. L'immobile risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.992,13
Offerta minima: € 39.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Due depositi/autorimesse
• Zona semicentrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
