Immobile in asta di 236 m², box auto in vendita a Cervignano del Friuli
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cervignano del Friuli (UD) – Via Risorgimento 16 (CAP 33052)
L'immobile in asta è una villa singola situata a Cervignano del Friuli, in via Risorgimento n. 16. Si inserisce in un contesto urbano prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici di diverse epoche e ben servito da infrastrutture. La proprietà, costruita nel 1955 e ristrutturata nel 1967, si trova nelle immediate vicinanze del centro cittadino, con accesso diretto dalla pubblica via e disponibilità di parcheggi e aree verdi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 236,22 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra ospita la zona giorno, con ingresso, cucina, sala da pranzo, bagno, salotto e soggiorno. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna in legno, comprende la zona notte con disimpegno, quattro camere da letto, un bagno e una stanza guardaroba. L'immobile presenta un evidente stato di degrado diffuso, sia internamente che esternamente, e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un accessorio staccato con due vani ripostiglio, un portico e un locale autorimessa. È presente anche un locale lavanderia e centrale termica accessibile dall'esterno. Gli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento sono presenti, ma necessitano di verifiche e adeguamenti. L'area esterna è in parte pavimentata e in parte in terra battuta, con presenza di piante ornamentali. L'immobile è completamente recintato e dotato di accesso carraio e pedonale.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La villa è libera per la procedura e la conformità urbanistica risulta regolare. Il piano regolatore generale vigente classifica l'immobile in zona B abitativa di completamento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.354,00
Offerta minima: € 90.199,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
