Immobile in asta di 196 m² con più di 5 locali in vendita a Faedis
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Faedis (UD) – Via dei Giochi 1 (CAP 33040)
L'immobile in asta è una casa singola ad uso residenziale, ubicata in zona semi-centrale del Comune di Faedis (UD), in Via dei Giochi n. 1. L'edificio, ristrutturato nel 1989, si inserisce in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
La casa si estende su una superficie commerciale di 196,40 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso/soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e una cantina. Il piano primo ospita due camere e un disimpegno, mentre il piano secondo dispone di una camera, un ripostiglio e un ulteriore bagno. Le altezze interne variano tra 270 cm e 204 cm. L'immobile è in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimenti in legno e ceramica, serramenti esterni in legno con vetrocamera e scuretti in legno. Le porte interne sono in legno tamburato e le scale interne sono in legno. Le pareti interne sono tinteggiate e la copertura è in coppi. L'impianto termico è autonomo, assicurato da una caldaia a gas metano AR Therm Mod. BLUE 28. È presente un impianto fotovoltaico da 3 KW installato sulla copertura, sebbene non funzionante alla data del sopralluogo in quanto non allacciato alla rete elettrica. L'immobile include un'area esterna scoperta e recintata, accessibile tramite un cancello carraio in ferro zincato a due ante.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con aree limitrofe agricole. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alle normative urbanistiche e catastali vigenti, come attestato dalla perizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.120,00
Offerta minima: € 66.262,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Casa singola con area esterna
• Impianto fotovoltaico installato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
