Immobile in asta di 193 m² con più di 5 locali in vendita a Gemona del Friuli
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Gemona del Friuli (UD) – Via Vegliato 12 (CAP 33013)
Villa singola situata a Gemona del Friuli, in zona periferica mista artigianale/industriale, in un'area residenziale. Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1977, si trova vicino all'Ospedale Civile di Gemona del Friuli.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 193,55 mq e si sviluppa su due piani: uno fuori terra (rialzato) e uno interrato di servizio. L'altezza interna è di 3,00 m. Internamente è composta da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Lo stato di manutenzione è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in cemento armato e laterizio, con solai di interpiano in latero-cemento. La copertura è a falde inclinate con travi di legno e manto in tavole di legno con guaina impermeabile ardesiata. Le finiture sono di media qualità, con finestre in legno con vetro singolo e scuretti in legno, porte in legno verniciato, pavimentazione in linoleum e piastrelle ceramiche nella zona giorno e moquette nella zona notte. È presente una caldaia murale per solo uso sanitario, essendo priva di radiatori. L'impianto fognario è con fosse settiche nella corte.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica, mista artigianale/industriale, con aree residenziali limitrofe. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 65.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:30
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Area esterna privata
• Conformità urbanistica
• Conformità catastale
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
