Immobile in asta di 191 m² con più di 5 locali in vendita a San Vito al Torre
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a San Vito al Torre (UD) – Via Udine 72 (CAP 33050)
La villetta a schiera laterale si trova a San Vito al Torre, nella frazione Nogaredo, in Via Udine n. 72. L'edificio residenziale, costruito tra il 2004 e il 2010, è inserito in un'area residenziale periferica, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La zona è caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi, con aree agricole limitrofe. L'immobile è stato dichiarato abitabile con certificato di agibilità rilasciato il 12.12.2010.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 191,50 mq. Si sviluppa su tre piani: un piano interrato, un piano terra (rialzato) e un piano primo. Al piano terra si accede tramite un piccolo portico che immette nella zona giorno, composta da soggiorno, cucina, piccolo disimpegno e bagno. Le scale interne collegano il piano interrato e il piano primo. Al piano primo si trova la zona notte con tre camere, disimpegno e bagno, oltre a una terrazza sul lato nord. Il piano seminterrato include un ampio locale destinato a taverna e un vano tecnico. L'altezza interna dei vani è di 259 cm. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con una distribuzione interna razionale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in legno a listoncini nella zona giorno e notte, e piastrelle in ceramica nei bagni e nel piano interrato. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetri Thermophan e scuretti oscuranti. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano posizionata sulla terrazza del primo piano e corpi scaldanti in acciaio. L'impianto elettrico è sottotraccia. Completa la proprietà un posto auto coperto esterno, adiacente al soggiorno del piano terra, attualmente utilizzato come tettoia. La finitura esterna dell'edificio è in marmorino a grana fine, con terrazze provviste di parapetto in cemento armato e ferro lavorato, e copertura in tegole cementizie.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata in una zona periferica residenziale di San Vito al Torre, frazione Nogaredo, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura e non ricade in ambito condominiale. Il Piano Regolatore Generale vigente classifica l'immobile in zona B2 - residenziali di completamento a bassa densità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 183.415,00
Offerta minima: € 103.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta a schiera laterale
• Giardino privato
• Posto auto coperto
• Buone finiture interne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
