Immobile in asta di 181 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Tolmezzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tolmezzo (UD) – Via Gorizia 9 (CAP 33028)
L'appartamento è situato a Tolmezzo, in Via Gorizia n. 9, in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale di tipo estensivo. L'immobile è inserito in una villetta bifamiliare costruita nel 1964 e ristrutturata nel 1974, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti e buoni collegamenti con i centri limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 181,56 mq e si sviluppa sui piani seminterrato e terra (rialzato). L'unità abitativa è composta da ingresso-disimpegno, soggiorno con cucina separata, salotto, bagno, tre camere e terrazza. Al piano scantinato sono presenti quattro vani adibiti a cantina, centrale termica (vano comune con il lotto 2), disimpegno e autorimessa. Le condizioni generali di manutenzione sono buone, con una distribuzione razionale dei locali e adeguati rapporti aeroilluminanti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in cemento armato, con solai misti e copertura a due falde. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia e diffusori a radiatori e stufe a legna. L'impianto idrico è con condutture sottotraccia in acciaio zincato, mentre l'impianto elettrico è di tipo civile. Le scale interne sono in cemento armato con rivestimento in marmo. Le finiture interne sono in intonaco di cemento con pavimentazione in piastrelle o parquet. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e oscuri ad ante, mentre il portone d'ingresso è in legno massello. L'immobile include un'autorimessa di 27 mq e vani cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. I collegamenti includono una stazione autocorriere a 1 km, l'autostrada A23 (casello di Carnia) a 5 km e la stazione ferroviaria di Carnia a 10 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.638,00
Offerta minima: € 108.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Zona residenziale semicentrale
• Villetta bifamiliare
• Ampi spazi interni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
