Immobile in asta di 1468 m² in vendita a Gemona del Friuli
Dettagli
Descrizione
Filiale bancaria in asta a Gemona del Friuli (UD) – Via Santa Lucia 49
L'unità immobiliare ad agenzia bancaria è situata nel comune di Gemona del Friuli, in Via Santa Lucia, 49. L'immobile fa parte di un centro polifunzionale realizzato negli anni '80, ubicato nelle vicinanze del centro storico. La zona è ottimamente dotata di servizi pubblici e privati ed esercizi commerciali, con il Centro Commerciale “Le Manifatture” raggiungibile a piedi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta ha una superficie commerciale complessiva di 1.468 mq e si articola su tre livelli. Il piano terra (745 mq) e il primo piano (393 mq) sono destinati ad agenzia bancaria/ufficio. Il piano interrato (330 mq) ospita archivi con caveau e posti auto di proprietà in autorimessa. L'immobile, libero dal 2005, si presenta in discrete condizioni generali e necessita di interventi di manutenzione e adeguamenti impiantistici.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è caratterizzato da una conformazione planimetrica a forma di “H”, articolato in due corpi di fabbrica collegati. La struttura portante è in cemento armato con travi e pilastri, e pareti laterali in pannelli prefabbricati di calcestruzzo, intonacato e tinteggiato. I serramenti esterni sono in alluminio e la copertura è piana. L'unità include posti auto di proprietà e spazi adibiti ad archivio con caveau.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di Gemona del Friuli, nelle immediate vicinanze della Stazione FS, che offre collegamenti con Trieste, Udine e Tarvisio. La SS-13 (Pontebbana) dista 2,5 km e il casello “Gemona-Osoppo” dell’Autostrada A-23 si trova a 5 km, garantendo ottimi collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 532.700,00
Offerta minima: € 15.505,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 97%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti stradali e ferroviari
• Presenza di posti auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
