Immobile in asta di 145 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Lestizza
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lestizza (UD) – Via Montello 22/3 (CAP 33050)
L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare in linea situata nel Comune di Lestizza, in Via Montello n. 22/3. L'accesso avviene tramite un porticato che conduce a una corte interna, dove si sviluppano più unità immobiliari. La zona è centrale e residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili, e si trova in prossimità di aree agricole.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si estende su una superficie totale di 145 mq. Si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano terra si trovano l'ingresso-salotto, la cucina, un disimpegno, un bagno e un sottoscala. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano un disimpegno e tre camere. Il secondo piano è adibito a soffitta al grezzo, con un piccolo vano ricavato. L'immobile si presenta in condizioni di sufficiente manutenzione, sebbene sia diffusa la presenza di umidità di risalita e muffa su alcune pareti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura portante, con copertura a falde in legno e tavelle in laterizio. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati al civile. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle, mentre al primo piano sono in legno. Il bagno è rivestito in piastrelle e completo di sanitari, doccia e vasca. I serramenti sono in PVC lato cortile e in alluminio lato retro. L'unità è dotata di impianti idrico, elettrico e fognario collegati alle reti pubbliche. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas, con ventilconvettore al piano terra e radiatori in acciaio al primo piano. Completano la proprietà un box auto singolo di circa 19,72 mq commerciali e un deposito di circa 60 mq commerciali, entrambi posti all'interno della corte.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del centro abitato di Santa Maria di Lestizza, con traffico locale e sufficienti parcheggi. La sua posizione offre un buon accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e ricade in 'zona A di interesse storico ambientale' del Piano Regolatore del Comune di Lestizza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.904,10
Offerta minima: € 25.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Deposito annesso
• Riscaldamento autonomo
• Zona centrale e residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
