Immobile in asta di 136 m² con più di 5 locali in vendita a Campoformido
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Campoformido (UD) – Via Caterina Percoto 13/8 (CAP 33030)
L'immobile in asta è una casa in linea ubicata nel comune di Campoformido (UD), in Via Caterina Percoto n. 13/8. Si trova in una zona centrale, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale, con traffico scorrevole e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato oggetto di una concessione edilizia nel 1989 per lavori di recupero.
Superficie e distribuzione interna
La casa ha una consistenza commerciale complessiva di 136,39 mq e si articola su due livelli fuori terra oltre a un sottotetto. Al piano terra si trovano un portico d'ingresso dalla strada pubblica, l'ingresso all'abitazione, una cucina, un sottoscala e un ripostiglio esterno (da demolire) con passaggio coperto che conduce al terreno di proprietà (mappale 767), oltre a una corte. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un terrazzino. Al secondo piano sono presenti due ripostigli e un poggiolo. Il terreno adiacente, mappale 767, ha una superficie catastale di 100 mq e risulta inedificabile per le esigue dimensioni, attualmente non praticabile per la folta vegetazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimentazione in piastrelle al piano terra e in finto legno per il primo piano e il sottotetto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ai piani terra e primo, mentre il sottotetto è rifinito con perline di legno. I serramenti esterni sono in PVC con scuri in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a gas metano. La proprietà include una corte interna e un terreno adiacente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita di Campoformido, con facile accesso ai servizi essenziali. La sua posizione centrale in un'area mista residenziale/commerciale garantisce una buona vivibilità e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, in quanto i debitori hanno spostato la residenza e l'immobile è in fase di rilascio spontaneo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.750,00
Offerta minima: € 45.420,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Terreno adiacente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
