Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali in vendita a Cassacco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cassacco (UD) – Borgo di Sopra Borgo di Sopra 18 (CAP 33010)
L'immobile è ubicato a Cassacco, frazione Raspano, in Borgo di Sopra 18. Si tratta di un compendio costituito da un edificio principale adibito ad abitazione e da un rustico accessorio, con una modesta corte scoperta. La zona è semicentrale, residenziale, con aree limitrofe agricole. Il corpo principale è stato oggetto di adeguamento antisismico nel 1977. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 127,07 mq. L'abitazione principale si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno e un bagno. Dal soggiorno si accede al primo piano con una scala che porta a un corridoio, una stanza da letto, un bagno e un terrazzo. Con una scala a chiocciola si raggiunge il sottotetto al secondo piano, con accesso a un ulteriore terrazzo. Il rustico accessorio si eleva su due piani. Le altezze interne variano da 2.46 m al piano terra, 2.30 m al primo piano e da 1.90 m a 2.65 m al secondo piano. I locali del corpo principale si presentano in uno stato di degrado avanzato per mancanza di manutenzione e per il grado delle finiture riscontrate.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione includono intonaco e tinteggiatura sulle pareti, con parziali rivestimenti in piastrelle in cucina e bagno. I pavimenti sono in piastrelle in cucina e in lamparquette su sottofondo instabile nel soggiorno e nella camera. I serramenti sono in PVC con vetrocamera e oscuri in legno. Sono presenti radiatori in alluminio installati ma non attivi e radiatori elettrici nei bagni non allacciati; la caldaia è assente. La canna fumaria non è adeguata. Il sottotetto ha il pavimento da completare. Il corpo rustico è privo di impianti e serramenti, con solaio e tetto in legno parzialmente crollati. L'immobile è raggiungibile dalla pubblica via tramite un percorso sterrato e l'attraversamento di altra particella di proprietà di terzi.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale con traffico locale e scarsi parcheggi. La stazione ferroviaria di Udine dista 22 km, mentre il servizio autobus urbano è a 3 km. L'immobile è libero per la procedura e conforme dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.952,00
Offerta minima: € 11.530,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Area scoperta privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
