Immobile in asta di 118 m² con più di 5 locali in vendita a Udine
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Udine (UD) – Viale Venezia 396 (CAP 33100)
L'appartamento è ubicato a Udine, in Viale Venezia 396, in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale. Il condominio, risalente ai primi anni '60, si trova in un contesto urbano con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi, servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'accesso al fabbricato avviene tramite una strada privata.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 118 mq, è posta al terzo piano di un edificio di cinque piani (quattro fuori terra e uno interrato) non servito da ascensore. È composta da un atrio di ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno per la zona notte, un servizio igienico e tre camere, di cui una dotata di un piccolo terrazzo. Lo stato manutentivo dell'appartamento è carente, con finiture riconducibili alla tipologia economica.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. Le finiture interne sono coerenti con l'epoca di costruzione del fabbricato. L'impianto elettrico è dotato di interruttore differenziale e appare funzionante. Al piano interrato si trova una cantina pertinenziale di dimensioni adeguate. L'autorimessa, di proprietà in quota 1/6, ha finiture essenziali con pavimentazione in cemento e serramenti metallici, e presenta segni di umidità e infiltrazioni.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è centrale, con un'area mista residenziale e commerciale. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.160,00
Offerta minima: € 54.877,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Autorimessa inclusa
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
