Immobile in asta di 100 m² in vendita a Lignano Sabbiadoro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lignano Sabbiadoro (UD) – Via Arco del Grecale 2 (CAP 33054)
L'immobile in asta è un appartamento situato al quarto piano del CONDOMINIO RIVIERA RESIDENCE, in Via Arco del Grecale n. 2 a Lignano Sabbiadoro. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e dalla presenza di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il condominio è dotato di ascensore e offre una piscina scoperta, oltre a un servizio di portierato attivo dal 1 aprile al 30 settembre. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 1958, con successive pratiche edilizie per trasformazioni interne e opere varie.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 100,40 mq. Si compone di ingresso, due camere, cucina, soggiorno, due bagni e tre terrazze. A completamento della proprietà, è presente un locale deposito al piano seminterrato. L'appartamento si trova al quarto piano e presenta uno stato di manutenzione nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in laminato per la zona giorno e notte, e rivestimenti in piastrelle per i due bagni. I soffitti sono in parte rivestiti con controsoffittature in legno, così come alcune pareti divisorie della zona giorno con mobili d'arredo in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera. L'unità immobiliare è dotata di impianto di produzione di acqua calda ad uso sanitario centralizzato e di impianto di climatizzazione. Non è presente un impianto di riscaldamento. Il locale deposito al piano seminterrato non presenta particolari finiture.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con traffico sostenuto e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. La vicinanza al centro di Lignano Sabbiadoro rende la posizione interessante. L'area condominiale è priva di parcheggi/posti auto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 336.860,00
Offerta minima: € 189.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Condominio con piscina scoperta
• Servizio di portierato stagionale
• Impianto di climatizzazione
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
