Immobile in asta di 5656 m² in vendita a Tarvisio
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Tarvisio (UD) – Via Romana snc
Il terreno in asta è ubicato a Tarvisio (UD), nella frazione Coccau, in via Romana. Si tratta di un'area inserita nella Lottizzazione Monteborgo, in una zona di espansione residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e gode della vicinanza al confine di stato e ad attrazioni paesaggistiche come il Monte Lussari.
Superficie e distribuzione interna
L'area edificabile, identificata al Tavolare con la particella 1102/7, ha una superficie complessiva di are 28,26. È classificata in parte in zona C3 e in parte in zona E3b - TAR, con una volumetria massima edificabile prevista di 830 mc, destinabile a usi residenziali, ricettivi o di ristorazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è un'area fabbricabile pura, senza costruzioni esistenti. È soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del Decreto Legislativo 22.1.2004 n.42, relativo alla zona di Tarvisio e ai terreni circostanti di notevole interesse pubblico.
Contesto e collegamenti
La zona circostante è prevalentemente residenziale. I collegamenti pubblici includono l'aeroporto a 120 km, l'autostrada a 5 km, la ferrovia a 5 km e la superstrada a 5 km. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo immobiliare in un contesto montano e turistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.200,00
Offerta minima: € 74.077,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area fabbricabile
• Volumetria edificabile 830 mc
• Destinazione residenziale/ricettiva/ristorazione
• Zona di urbanizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
