Immobile in asta di 46752 m² in vendita a Palazzolo dello Stella
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Palazzolo dello Stella (UD) – Via Casali Giambreaz 1 (CAP 33056)
Il terreno agricolo si trova a Palazzolo dello Stella (UD), in località Casali Giambreaz, all'estremo nord-est del territorio comunale. La zona è rurale, con un contesto agricolo circostante e traffico locale. I centri limitrofi più importanti sono Latisana (10 km), Cervignano del Friuli (20 km) e Udine (35 km). Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo ha una superficie commerciale di 46.752 mq. Si tratta di un terreno a destinazione agricola, con forma grossomodo rettangolare e confini ben definiti, con lati pari a circa 305 metri x 165 metri. Il terreno presenta un andamento pianeggiante e non è interrotto da essenze arboree o manufatti. È destinato a coltivazioni seminative.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è irrigabile grazie alla presenza di un canale situato lungo il lato nord, che intercetta le acque dal Fiume Stella. Sono presenti due linee aeree di elettrodotto a BT su tralicci in cemento di modeste dimensioni nella porzione più orientale del terreno, che non inficiano in misura significativa la coltivabilità. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto rurale agricolo. I collegamenti includono l'autostrada a 10 km (Casello di Latisana) e la ferrovia a 12 km (Latisana). L'autobus è distante circa 200 m dalla S.P. 43 "Del Torsa". L'immobile ricade in zona omogenea "E5" di preminente interesse agricolo e rientra nella fascia di tutela paesaggistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.358,40
Offerta minima: € 118.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Ampia superficie di 46.752 mq
• Terreno irrigabile
• Andamento pianeggiante
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
