Immobile in asta di 133870 m² in vendita a Nimis
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Attimis (UD) – Zona collinare sul versante di Nimis (CAP 33040)
Il terreno agricolo in asta è situato nella zona collinare di Attimis, sul versante di Nimis, in un contesto prettamente agricolo e boschivo. L'area è caratterizzata da un'orografia collinare, degradante dalla sommità verso il pianoro e la periferia di Nimis. L'immobile è ben collegato tramite viabilità forestale camionabile nella parte a monte, dotata di idonei piazzali di stoccaggio, e parte mediante gru a cavo per l'esbosco.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 133.870 mq e si configura come un fondo a bosco ceduo. Le colture presenti includono sterpaglie, agrifoglio, rose selvatiche tra le erbacee, e carpino bianco e nero, frassino, castagno, tiglio, acero di monte e campestre, robinia e sporadicamente faggio tra le arboree. Non sono presenti sistemi irrigui o sistemazioni agrarie.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come bosco ceduo, con tagli autorizzati e ultimati, e non presenta particolari dotazioni impiantistiche. Le piste di esbosco, a carattere provvisorio e temporaneo, sono state autorizzate dal corpo forestale e non necessitano di ulteriori permessi urbanistici. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, ricadendo in zona E2 - Ambiti Boschivi del PRG vigente, destinata a beni di natura esclusivamente agricola senza fabbricati sovraeretti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola fuori dal centro abitato, nelle vicinanze del Monte Beazziut e a confine con il comune di Nimis. L'esbosco è facilitato dalla viabilità forestale a monte e dall'utilizzo di gru a cavo. Il terreno è libero per la procedura, in quanto il contratto di affitto di fondo rustico precedentemente in essere è stato disdetto e i beni sono rientrati nella piena disponibilità dell'esecutato a partire dal 02.25.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.080,50
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Accesso da viabilità forestale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
