Immobile in asta di 10160 m² in vendita a Tavagnacco
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Tavagnacco (UD) – Strada Longaris (CAP 33010)
Il lotto in asta si trova a Tavagnacco, frazione Colugna, lungo Strada Longaris, in una zona classificata come E4.1 (aree di elevato interesse agricolo paesaggistico: ambiti di naturalità). Il contesto è prevalentemente agricolo e paesaggistico, con alcune aree interessate da fasce di rispetto autostradale, stradale e cimiteriale, oltre a visuali di pregio.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 10.160 mq. È costituito da quattro distinti terreni agricoli, rispettivamente di 4.600 mq, 520 mq, 2.060 mq e 2.830 mq, tutti con qualità seminativa. A questi si aggiunge un reliquato stradale di 150 mq, anch'esso classificato come seminativo. I terreni agricoli presentano una forma regolare e un'orografia pianeggiante, mentre il reliquato stradale ha forma irregolare. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni hanno una tessitura prevalente mista. Non sono presenti impianti o dotazioni specifiche menzionate nella perizia, trattandosi di terreni. La destinazione urbanistica è agricola con vincolo paesaggistico.
Contesto e collegamenti
L'area è caratterizzata da un contesto agricolo e paesaggistico, con la presenza di fasce di rispetto e visuali di pregio. L'accesso ai terreni avviene tramite Strada Longaris. Secondo quanto verificato dal Custode, i terreni agricoli sono nella disponibilità della parte esecutata, mentre il reliquato stradale è utilizzato come parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.071,88
Offerta minima: € 6375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli di elevato interesse paesaggistico
• Orografia pianeggiante
• Regolarità urbanistica e catastale sanata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
