Immobile in asta di 395 m² in vendita a Tolmezzo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Tolmezzo (UD) – Via della Vittoria 48 (CAP 33028)
L'immobile in asta è un negozio situato a Tolmezzo (UD) in Via della Vittoria n. 48, inserito nel fabbricato condominiale 'Monte Sernio', costruito nel 1978. Si trova in una zona periferica con un contesto misto residenziale/commerciale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 395,00 mq e si sviluppa su due livelli: il piano terra, destinato a negozio, e un deposito al piano scantinato, collegato internamente. L'altezza interna dell'unità è di 2,98 metri. Le condizioni conservative e manutentive sono buone, con una buona visibilità commerciale grazie alle vetrine sulla viabilità stradale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e laterizio, mentre i solai sono misti con travetti prefabbricati. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di grès e il rivestimento interno è in intonaco di cemento e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono vetrine in alluminio elettrocolorato. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e la fognatura è in corso di adeguamento con prossimo allacciamento alla rete comunale. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale, urbanistico e tecnico impiantistico.
Contesto e collegamenti
Il negozio gode di una buona visibilità commerciale ed è posto in un piano leggermente rialzato. La zona è mista residenziale/commerciale con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 285.000,00
Offerta minima: € 213.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Buona visibilità commerciale
• Condizioni conservative buone
• Conforme urbanisticamente
• Conforme catastalmente
• Conforme ediliziamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
