Immobile in asta di 2521 m² in vendita a Tolmezzo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Tolmezzo (UD) – Via dell'Industria 31 (CAP 33028)
L'immobile in asta è un capannone artigianale di recente costruzione (2012) situato a Tolmezzo, in Via dell'Industria 31. L'edificio si inserisce in un'area periferica mista artigianale/industriale, caratterizzata da buoni collegamenti locali e disponibilità di parcheggi. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendola ideale per attività produttive e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone vanta una superficie commerciale complessiva di 2.521,43 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra include un'ampia area vendita, un'officina, un'area magazzino, vani tecnici, un'area collaudi e una tettoia esterna con centrale termica. Il primo piano ospita un locale deposito al grezzo. L'unità immobiliare è posta al piano terra e primo, con un'altezza interna adeguata alle esigenze produttive. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è stata edificata nel 2012 e presenta una destinazione d'uso artigianale e commerciale, con spazi adibiti alla rivendita di auto e autofficina per manutenzioni. La perizia indica la presenza di impianti conformi alla normativa vigente, come attestato dalle dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico, termoidraulico, idrico-sanitario e gas. L'immobile è dotato di agibilità rilasciata nel 2015 e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona industriale programmatica, già interessata da insediamenti industriali e artigianali, con ottimi collegamenti con il territorio e l'area centrale del Capoluogo. La destinazione d'uso urbanistica ammette attività industriali, artigianali, commerciali dei prodotti, uffici, depositi e mostre connesse alle attività produttive. L'immobile verrà consegnato libero da persone e/o cose entro 120 giorni dalla data di aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.260.715,00
Offerta minima: € 945.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Costruzione recente (2012)
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale consolidata
• Libero per la procedura entro 120 giorni dall'aggiudicazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
