Immobile in asta di 234 m² in vendita a Lauco
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Lauco (UD) – Frazione Trava 3B (CAP 33029)
Questo compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Lauco, Frazione Trava 3B, in una zona classificata come centro storico (B0). L'edificio, originariamente una latteria, è stato oggetto di interventi di consolidamento a seguito degli eventi sismici del 1976 e si inserisce in un contesto prevalentemente abitativo.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su una superficie catastale totale di 234 mq. Il piano terra comprende una sala formaggi, un locale pesa e una sala lavorazione, oltre al vano scale. Al piano primo si trovano due vani ad uso magazzino, uno di piccole dimensioni e uno ampio a doppia altezza. Il piano secondo ospita un ulteriore piccolo vano magazzino e una terrazza. L'immobile include anche un piccolo sottoscala scantinato e un sottotetto accessibile dal vano scale. Il fabbricato si presenta in scarso stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato ristrutturato negli anni '80 a seguito del sisma del 1976, con murature in pietrame, solai in laterocemento e/o legno, e copertura lignea con manto in tegole carniche. Le finiture sono dell'epoca della costruzione, con serramenti esterni in legno e vetro semplice, pavimenti in legno grezzo o battuto di cemento. La terrazza è in orditura lignea in pessimo stato. L'immobile è sprovvisto di impianti. Le pertinenze includono un'area scoperta di 50 mq ad uso giardino e camminamenti, e un terreno edificabile adiacente di 100 mq coltivato a prato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Frazione Trava, in una zona residenziale con prevalente destinazione abitativa. L'accesso al fabbricato avviene tramite un androne comune dalla strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.800,00
Offerta minima: € 27.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include terreno edificabile
• Potenziale di trasformazione in abitazione
• Posizione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
