Immobile in asta di 154 m² in vendita a Udine
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Udine (UD) – Viale Ungheria 119
L'immobile in asta è situato nel Comune di Udine, in Viale Ungheria 119, in un contesto urbano semicentrale ben servito dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria. Fa parte del 'Condominio U', un fabbricato di 8 piani fuori terra oltre a un piano scantinato, costruito intorno alla metà degli anni sessanta. La zona è caratterizzata dalla presenza di immobili residenziali e diverse attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di circa 154 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra si trova un ampio locale ad uso negozio con vetrine su due lati, mentre al piano primo interrato sono presenti vari locali adibiti a scantinato e un piccolo servizio igienico. L'altezza interna dei locali interrati presenta alcune differenze dovute a controsoffitti. Lo stato di conservazione è discreto per il negozio al piano terra e sufficiente per i locali scantinato, ad eccezione del bagno che si presenta in mediocre stato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in laterizio armato e tamponamenti in muratura rivestiti in quadrotti di ceramica. La pavimentazione del negozio al piano terra è in prefinito parquet e in parte in ceramica, mentre i serramenti delle vetrine sono in profilati di ferro verniciati. Al piano interrato, la pavimentazione è in graniglia di marmo e prefinito. L'impianto di riscaldamento è condominiale con radiatori metallici e l'impianto di illuminazione è al neon. Non è presente l'acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e gode di buoni collegamenti stradali, anche per la vicinanza alle principali strade extra-urbane. Il contesto è misto residenziale e commerciale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.000,00
Offerta minima: € 149.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Buoni collegamenti stradali
• Vicinanza stazione ferroviaria
• Ampie vetrine
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
