Immobile in asta di 583 m² in vendita a Pozzuolo del Friuli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pozzuolo del Friuli (UD) – Via Quarto Genova 42 (CAP 33050)
L'immobile, un capannone artigianale, è ubicato a Pozzuolo del Friuli, in Via Quarto Genova n. 42, in una zona periferica ma ben servita rispetto al centro abitato. La costruzione originaria risale al 1971, con successive modifiche e ampliamenti. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale vendibile di 583,13 mq. Si tratta di un capannone destinato alla rivendita al minuto e all'ingrosso di ricambi e accessori automobilistici, con annesso deposito e cantina. La perizia rileva diverse destinazioni d'uso interne, come uno spogliatoio adibito a mensa e un vano rivendita ricambi all'ingrosso adibito a ufficio. Il corpo B, un deposito e autofficina per sostituzione gomme veicoli, presenta una diversa distribuzione degli spazi interni con una parete divisoria.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include un impianto fotovoltaico integrato da 19.980 Wp, posizionato sull'estradosso di copertura con orientamento Est/Ovest. Lo stato di manutenzione generale degli impianti tecnici è nella media. Il capannone beneficia di un'area pertinenziale esterna e di una cantina. L'esposizione è nella media, così come la panoramicità, mentre la luminosità è al di sopra della media.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato il capannone è periferica, ma gode di una buona accessibilità ai servizi urbani essenziali come banche, posta, negozi e servizi pubblici, che non si trovano a distanze considerevoli. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato al decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.302,68
Offerta minima: € 79.734,38
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone con deposito e cantina
• Impianto fotovoltaico integrato
• Buona ubicazione in zona periferica
• Presenza di servizi nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
