Immobile in asta di 3000 m² in vendita a Rive d'Arcano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Rive d'Arcano (UD) – S.P. n. 114 di Coseanetto (CAP 33030)
L'immobile in asta è un fabbricato rurale strumentale ubicato a Rive d'Arcano, lungo la S.P. n. 114 di Coseanetto. Si tratta di un capannone progettato per attività agricole e zootecniche, inserito in un contesto di Piano Attuativo Comunale specifico per insediamenti agricoli.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone principale è realizzato in due blocchi distinti. La parte frontale è dedicata alle attrezzature di servizio, includendo un ufficio con ingresso indipendente, spogliatoi con servizio igienico, una sala impianto con autoclave, locali di deposito e a disposizione delle maestranze, un locale per quadri elettrici, una sala per il latte e un ampio locale per la mungitura. Un soppalco ospita gli strumenti di gestione dell'impianto fotovoltaico. La parte retrostante è un'ampia navata con corridoio centrale e due recinti per l'allevamento zootecnico. I pavimenti delle zone di servizio sono in piastrelle, mentre la zona allevamento è in battuto di cemento. Completano la proprietà tre tunnel in struttura metallica per il deposito di foraggio e mangime, e una vasca per il letame in calcestruzzo armato. L'immobile è in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in profili di acciaio con fondazioni in calcestruzzo armato e muratura di tamponamento in blocchi di calcestruzzo faccia vista. La copertura è in legno lamellare con manto in pannelli di lamiera. I serramenti sono in profili di alluminio e vetro. L'alimentazione elettrica è garantita da un sistema fotovoltaico da 6kW con batterie, funzionante in autoconsumo e non collegato alla rete GSE. L'impianto idrico è alimentato da due pozzi artesiani collegati ad un'autoclave. Lo smaltimento dei reflui avviene tramite vasca Imhoff. L'area esterna è completamente recintata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona dedicata ad insediamenti agricoli zootecnici, con accesso diretto da strada asfaltata. La proprietà è completamente recintata lungo il perimetro esterno, ad eccezione della zona di ingresso. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, sebbene l'agibilità non sia ancora stata rilasciata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 603.000,00
Offerta minima: € 453.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico 6kW
• Due pozzi artesiani
• Completamente recintato
• Destinazione agricola zootecnica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
