Immobile in asta di 1758 m² in vendita a Campoformido
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Campoformido (UD) – Viale delle Rose 15 (CAP 33030)
L'immobile in asta è un'unità in corso di costruzione situata a Campoformido, Viale delle Rose 15, nel quartiere Villaprimavera. Si trova in una zona periferica residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e a confine con il territorio comunale di Udine. L'edificio, costruito nel 1984 e ristrutturato nel 2004, è parte di un complesso residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie commerciale di 1.758,00 mq ed è posto al piano interrato (S1) di un edificio che si sviluppa su 4 piani (3 fuori terra e 1 interrato). L'altezza interna è di 3,45 metri. Attualmente si presenta come un unico volume grezzo, originariamente destinato ad ospitare in parte autorimesse e in parte locali commerciali. Il locale è allo stato grezzo con evidenti problemi di infiltrazioni dal solaio e dalle murature, che hanno compromesso lo stato del solaio d'interpiano e reso l'ambiente insalubre.
Caratteristiche e dotazioni
Le divisioni interne sono realizzate con muri in calcestruzzo armato, la pavimentazione è in calcestruzzo e le murature sono prevalentemente in calcestruzzo, con una sezione in mattoni forati. L'immobile non è dotato di agibilità e manca il certificato di conformità degli impianti. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre buoni parcheggi. I collegamenti sono ottimi con la tangenziale (2 km), buoni con l'autostrada (5 km) e al di sopra della media per la ferrovia (6 km). L'accesso al complesso condominiale avviene dalla strada pubblica, con un'area esterna asfaltata che include parcheggi e la rampa di accesso al piano interrato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 299.406,74
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona residenziale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
