Immobile in asta di 1429 m² in vendita a Rivignano Teor
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Rivignano Teor (UD) – Via Cavour 112 (CAP 33061)
Capannone ad uso laboratorio e fabbricato ad uso magazzino in asta, sito in Comune di Rivignano Teor (UD), Via Cavour 112.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, edificato nella metà degli anni Settanta, si sviluppa su un unico livello fuori terra. La superficie commerciale totale è di circa 1.429,20 mq. Il compendio è composto da un corpo principale destinato a laboratorio e uffici direzionali, con un ampio locale laboratorio, spogliatoi completi di servizi igienici e docce, ingresso principale, tre locali ufficio, un ulteriore bagno, disimpegno e locale mensa. Sono presenti inoltre due corpi di fabbrica accessori adibiti a magazzino e ripostigli, completi di tettoie. L'area esterna pertinenziale è destinata ad accesso e manovra.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del corpo principale è prefabbricata, con tamponamenti in c.a.p. e copertura piana. Gli interni presentano pavimentazioni in cemento lisciato nel laboratorio e piastrelle nei bagni e uffici. I serramenti sono in ferro con vetro semplice o vetrocamera per gli uffici. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico. È presente un impianto fotovoltaico di 19,32 KW con convenzione per tariffe incentivanti in vigore fino al 20/11/2032. Si segnala che la copertura del capannone principale risulta danneggiata con conseguenti infiltrazioni d'acqua.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in zona produttiva, facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 7. La zona è caratterizzata dalla presenza di capannoni industriali e aree agricole. L'area è agilmente raggiungibile dalla viabilità comunale. L'immobile risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 315.000,00
Offerta minima: € 177.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/05/2026
Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico 19,32 KW
• Conformità urbanistico-catastale
• Zona produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
