Immobile in asta di 1004 m² in vendita a Pasian di Prato
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pasian di Prato (UD) – Via Campoformido 33 (CAP 33037)
Il compendio immobiliare è ubicato in Pasian di Prato (UD), Via Campoformido 33, in frazione Santa Caterina, sul lato sud della SS13. Si tratta di un complesso di fabbricati ad uso artigianale/industriale, con le prime costruzioni risalenti al 1963. La zona è classificata come B3 - Completamento Estensiva dal Piano Regolatore Comunale, consentendo diverse destinazioni d'uso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di 2.890 mq, di cui circa 1.004 mq coperti dai fabbricati. I principali fabbricati includono un capannone grande di 579 mq, due depositi ai lati di 120 mq ciascuno e un deposito sul retro del capannone di 167 mq. I fabbricati sono disposti al piano terra, con altezze interne che partono da circa 3,75 ml. L'immobile è attualmente da ristrutturare, necessitando di sostanziali opere di manutenzione straordinaria per essere pienamente utilizzato.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono datati e obsoleti, richiedendo interventi. È presente un manufatto con copertura in eternit. L'area scoperta necessita di pulizia da rifiuti e tettoie mobili. Il riscaldamento è assente. Il complesso è dotato di accesso diretto dalla Via Campoformido.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con buona accessibilità, adiacente alla SS13. La destinazione urbanistica B3 consente usi alberghieri, commerciali al dettaglio, direzionali, residenziali e servizi. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile in asta con potenziale di riqualificazione o trasformazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 160.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie scoperta
• Destinazione urbanistica B3
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
